商铺最讲究经营,经营最讲究人气。学校周边自带客流,人气优势不言而喻。稳定的客源让学区商铺汇聚庞大消费力,让商家拥有人气、财气双重保障。除固定消费人群外,也更易聚集周边往来人群,加上教育类、亲子类消费热潮一片“蓝海”,学校周边的商铺自然跟着水涨船高。
观澜湖购物公园天生位置优越,自然占据一席重要之地,不但覆盖了自身高端社区的常住消费力,还坐拥学校师生、家长客群,长期稳定的客群,未来发展十分可期,自然成就片区商业购物中心价值蓝海。
学生群体多元消费力,催热了学校周边的商铺。依托于学校的资源,在现有市场上,尤其是在热点学区的地方,商铺更加抢手。如今,学校以及家长越来越注重孩子的素质教育,为了培养学生的兴趣、审美等技能,衍生出了消费需求的多样化,如艺术培训机构、文具店、文化书店等。醇熟浓厚的学区商业氛围,让商家更加长久稳定经营,提高升值空间。
观澜湖购物公园紧邻学校优势明显,在此租铺一间,可经营培训机构、早教中心、文具店、午间托管、餐饮美食、便利店等,更可延伸经营年轻人喜爱的主题轻餐饮、咖啡吧等。商铺经营上的多样选择,避免激烈的同质化竞争,进一步保障商家收益。
校园周边的商业广场,随着社区及学校的发展,商铺带客潜力会逐渐释放,使得商家收益逐步增加,更适合做长线经营。